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La France contre-attaque et lance un défi !

Si l’idée de vivre sur une île est forcément attractive (les réactions et le succès de l’article « Et si on allait tous vivre sur une île ? Mode d’emploi ! » en sont une preuve supplémentaire), la France n’est pas en reste. Car s’il y a un pays dans le monde qui attire et reçoit des millions de personnes chaque année, c’est bien la France !

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11 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en France en 2013

La France non seulement se défend mais elle contre-attaque en lançant un défi aux partisans du dépaysement.

Vous préféreriez vivre sur une île, venez vous exprimer dans les commentaires de l’article en cliquant ici. L’île part en tête car 31 commentaires ont déjà été enregistrés.

Vous préférez la France, alors dites-le ici. Le défi n’est pas gagné d’avance, mais la France et ses supporters sont ambitieux !

Le premier d’entre eux est Raynald Haag, blogueur immobilier, qui a trouvé 9 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en France en 2013.

J’en ajoute 2 pour faire la transition avec le rêve de l’île.

1 РParis, capitale mondiale du num̩rique

C’est le point faible de mon article précédent. Le Community Manager peut s’expatrier car il est mobile et il travaille à distance. Il a juste besoin d’une ligne ADSL à haut débit. Bali et la République Dominicaine ne sont pas encore au même niveau que la France. Le débit n’est pas à la hauteur, la qualité des installations laisse encore à désirer et les prix sont prohibitifs ! (1)

Toutes les destinations sont-elles au même niveau ? J’ai demandé à Thierry Cortey gérant de la société Sunfim d’établir un classement des îles ayant les meilleures installations internet. A suivre…

Bien sûr, cela va s’améliorer. Mais en comparaison Paris est considérée comme l’une des capitales du numérique. Un article se pose même la question, en donnant de sérieux arguments, Paris ne serait-elle pas la ville la plus numérique dans le monde ? (2)

D’ailleurs, nous mettrons dès le 8 janvier Paris au défi. Puisqu’une équipe parisienne sous la houlette d’Eric Messeca participera à la troisième édition du BlogStorming contre l’équipe bordelaise dirigée par Jacques Tang ! (3)

2- Le prêt et l’assurance de prêt

Quand vous achetez à l’étranger, vous devez prendre votre crédit dans le pays de votre achat. Vous ne pouvez donc pas bénéficier des avantages qui existent en France (voir ci-dessous les autres arguments de Raynald Haag). L’un d’entre eux est lié à l’assurance de prêt immobilier. Grâce à la loi Lagarde, vous pouvez faire une économie qui se chiffre en milliers d’euros en prenant une assurance en dehors de votre banque. Un avantage que vous ne pourrez pas avoir en achetant à l’étranger. (4)

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La France contre-attaque et la force est avec elle. Constatez-le en lisant les 9 raisons énumérées par Raynald.

3- Première destination touristique dans le monde

La France est la première destination touristique mondiale en 2010 avec 78 millions de touristes venus des quatre coins du globe, ce qui permet de valoriser un achat immobilier dans la location saisonnière ou des meublés, et garantit un potentiel de remplissage toute l’année.

4- La richesse du patrimoine culturel et historique de la France.

La France est un pays chargé d’histoire avec des monuments parmi les plus visités au monde, comme la Tour Eiffel ou le Palais des Papes à Avignon. Le patrimoine culturel est  encore valorisé  avec l’ouverture d’un musée du Louvre à Lens. Cette richesse renforce l’attractivité d’un bien immobilier localisé à proximité de centres culturels et touristiques.

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5- La puissance démographique

La France est le deuxième pays le plus peuplé d’Europe après l’Allemagne et le pays à la démographie la plus dynamique en Europe. Cette démographie impliquera la construction de logements et accentuera la demande de logements neufs. Cet effet sera d’autant plus fort qu’il y déjà une pénurie de logements.

6- Le Papy Boom

Le papy boom devrait impliquer une segmentation du marché immobilier avec l’émergence et la croissance de produits d’investissement dédiés aux séniors avec de l’immobilier adaptés aux personnes âgées, des services médicaux et paramédicaux.

7- La puissance économique

La France est la cinquième  économie mondiale, et la deuxième d’Europe. Elle a donc un rôle important dans la croissance économique de l’Europe. La présence et la circulation des  ressortissants de l’Union Européenne est plus facile. L’harmonisation fiscale et juridique progressive dans l’ensemble de l’Union Européenne améliore et favorise les achats de biens immobiliers par les étrangers.

8- Les taux d’intérêt

Les taux d’intérêt en France sont au niveau le plus bas depuis 1945, ce qui permet de réduire le poids des intérêts de son achat immobilier, ou permet d’acheter plus grand. (ndlr : lire l’article  Les prix immobiliers et les taux de crédit battent les records)

9- Les nouvelles mesures gouvernementales

L’effort actuel du gouvernement Français (ndlr : Raynald, je crois que ce paragraphe pourrait susciter pas mal de controverses !) de restructuration de la dette publique, qui passe par des hausses de la fiscalité temporaire et qui portera ses fruits dans les années à venir, avec une reprise économique et du marché immobilier. Il y a des opportunités d’achats dans  l’immobilier avec des bonnes affaires puisque le marché est ralenti.

10- La sécurité et la stabilité

L’environnement, politique,  juridique et fiscal sécurisé. La France offre une sécurité de ses actifs immobiliers, une protection et une garantie juridique de ses avoirs immobiliers ou financiers.

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11- Les îles françaises (et la boucle est bouclée) !

La France a de part son histoire une richesse humaine marquée dans ses régions, avec des départements et territoires d’outre-mer (DOM TOM) ce qui  permet de vivre sur les cinq continents et donne une grande diversité humaine et de cadre de vie, de climat.

Merci Raynald, alors Bali ou Paris, la Côte Dominicaine ou la Côte d’Azur, un F4 avec vue sur la Tour Eiffel sous la pluie parisienne ou une villa avec vue sur la mer sous le soleil de l’Indonésie ? Vous avez la parole, exprimez-vous pour l’un ou l’autre. Et n’oubliez pas que le monde est beau parce qu’il est varié. Votre opinion n’est pas meilleure que celle de votre voisin, elle est heureusement différente.

Quel article aura le plus de commentaires ? Quelle destination aura vos faveurs ? Quel argument sera vous convaincre ? Je suis vraiment curieux de connaître le résultat.

à suivre…
« J’irai à New-York avec toi »

En raison des fêtes de fin d’année, le prochain article du blog paraîtra le lundi 24 décembre à 9h00

Denis Gentile - Concepteur Rédacteur Web &  Community Manager

 

Cet article a été écrit en collaboration avec Raynald Haag.

Raynald dirige un centre d’appel spécialisé dans prospection commerciale et le mobile marketing dans le secteur de l’Habitat (agences immobilières, chasseur immobilier, diagnostics immobilier, homestaging, décoration d’intérieur).

Il développe aussi plusieurs sites internet dont un comparateur de services immobiliers : Vendre ma maison, un blog de conseils sur l’immobilier et une plateforme d’envoi de SMS.

Raynald est aussi l’auteur de l’article «Les futures qualités de la maison idéale» qui a remporté la deuxième édition du BlogStorming.

 

(1) voici un extrait du dialogue avec Vincent Tervooren sur Google+ :

Vincent : «Les infrastructures de Bali en terme d’internet feraient pêter les plombs à n’importe quel community manager… mes deux meilleurs potes ont monté une webradio là bas: www.baliradio.net et c’est pas tous les jours évident.»

Denis : «Voici la réponse que j’ai reçu à propos de l’accès à internet à Bali : « ll y a différents operateurs à Bali qui tiennnent la route comme global extreme. Ou speedy mais les prix pour un bon debit restent élevés. Comptez 150 euros par mois pour du 2500 kbps  » Je peux préparer un nouvel article avec l’île au meilleur débit adsl :)»

Vincent : «c’est prohibitif! Là on peut vraiment parler de fracture digitale car probablement 95% de la population ne peut pas se payer ça. Bonne idée la carte du monde des iles et de leur accès internet:)»

(2) lire l’article de Romain Santiago sur My Community Manager : Paris, la ville la plus numérique du monde ?

(3) La semaine prochaine rendez-vous sur ce blog pour tout savoir sur le prochain BlogStorming qui aura lieu du 8 au 11 janvier 2013. Paris contre Bordeaux avec Jacques Tang, Abdelhamid Niati, Isabelle Clément, Catherine Di Palma et Eric Messeca.

(4) Pour une assurance de Prêt souscrite avec Assurance de Prêt Online, votre devis en ligne. Lire aussi l’article : Comment économiser plusieurs milliers d’euros sur votre assurance prêt immobilier ?

Crédits photographiques :
Paris : © Uolir – Fotolia.com
Martinique : © DURIS Guillaume – Fotolia.com
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